前期可以用房屋总价、首付比例、贷款年限和参考利率估算月供，帮助客户先判断预算压力。
工具只能做前期参考，实际贷款额度、利率和月供以银行审批、征信、收入证明和当地政策为准。经纪人可以用估算结果帮助客户先筛选房源。
总价 × 首付比例。
总价减去首付。
按贷款金额、年限和利率估算。
输入总价、首付、年限和利率即可生成参考月供。